Постоянный рост стоимости жилищно-коммунальных услуг из года в год увеличивает количество должников компаний их предоставляющих. Обычному потребителю очень сложно разобраться в правомерности начислений за услуги, многие из которых никогда не оказывались. Чтобы взыскание коммунальных платежей не стало предметом судебных исков со стороны компаний ЖКХ, необходимо обратиться к квалифицированному специалисту, который имеет достаточный опыт в этой области и поможет разрешить конфликт в пользу своего клиента.
Работа ЖКХ с должниками
Нарушение порядка оплаты коммунальных услуг жильцами ведет к проблемам расчета с поставщиками воды, тепла и электроэнергии, поэтому работа с должниками ЖКХ ведется по нескольким направлениям:
- уведомление жильца о сумме долга в письменном виде с указанием срока выплаты;
- психологическое давление – размещение фамилий должников на досках объявлений, в подъездах и в местных СМИ;
- начисление пени за каждый просроченный день оплаты на общую сумму долга за услугу (иногда значительно превышающее установленные законом рамки);
- ограничение оказания услуг или их приостановление (отключение жилища должника от водоснабжения, теплоснабжения или от сети электропередачи).
Практически, взыскание коммунальных платежей вышеуказанными методами производится, если просрочка превышает три месяца. В этом случае задолженность может возникнуть в силу временных материальных трудностей, потери работы жильцом, по причине болезни и других семейных обстоятельств. Если жилец сомневается в правомерности действий управления ЖКХ или не согласен с суммой начисленного долга, он всегда может обратиться в нашу компанию, где профессиональные юристы помогут разрешить конфликт мирным путем в досудебном порядке, защитив интересы клиента.
Взыскание коммунальных платежей через суд
Судебное разбирательство – наиболее жестокая мера, которая принимается в отношении должников по коммунальным платежам. Поставщики коммунальных услуг подают иск в суд, если работа с должниками ЖКХ в досудебном порядке не дала результатов. Чтобы грамотно противостоять коммунальным службам в суде, необходимо заручиться поддержкой опытного специалиста компании, который поможет выиграть слушание путем вполне законных способов:
- доказать в суде уважительность причин, приведших к образованию задолженности;
- доказать ошибочность подачи иска, если задолженность возникла из-за недостаточного контроля со стороны коммунальных служб;
- доказать, что задолженность появилась в результате отсутствия перерасчета в связи со смертью или выездом членов семьи;
- доказать отсутствие уведомлений со стороны предприятий ЖКХ о задолженности в течение 6 месяцев;
- доказать неправильное начисление пени за просрочку.
Решением суда может быть принудительное взыскание долга из зарплаты, арест имущества ответчика или выселение должника из квартиры. Чаще всего, пользуясь некомпетентностью жильцов в сфере судебных процессов, суд удовлетворяет иск и к должникам принимаются строгие меры.
Судебное сопровождение по делам с ЖКХ
Наша компания оказывает услуги судебного сопровождения, стоимость которого рассчитывается в каждом конкретном случае и зависит от сложности дела и количества заседаний. Наши юристы помогают:
- снять вопрос о долге;
- уменьшить сумму задолженности;
- взыскать с противоположной стороны моральный ущерб в пользу клиента в случае неправомерности иска;
- избежать выселения из квартиры;
- договориться о поэтапной выплате долга.
У профессионалов компании есть широкий «арсенал» законных методов защиты прав своих клиентов. Цены услуг в нашей компании вполне доступны всем гражданам.